Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
| Новостройка / тема: | Добавить сообщение · Следить за обсуждением · Предложить тему |
| Имя | Сообщение |
|---|---|
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, кто живет на первых этажах в 5тиэтажных домах, особенно в тех квартирах, которые на уровне второго, когда под квартирой въезд на парковочные места: как вообще впечатления? очень большие неудобства создают автомобилисты - выхлопные газы, открывание/закрывание гаражных ворот, внезапное срабатывание сигнализаций?!  А также насколько холодные полы? И сколько вообще стоит сделать шумоизоляцию в квартире 36 кв.м.? Заранее спасибо за ваши отклики!  | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Ребята пожалуйста скиньте фото 198 дома как там идёт строительство или нет. А вообще ищу соседей с моего дома | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Tusia, Я совсем не хотел Вас обидеть. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Сообщение пользователя Anna Zueva: Это возможно, погрешность при строительстве. У меня почти все сошлось, ванная чуть больше. Погрешность в 2 м кв, если учесть что квартиры не большие, конечно неприятно. Попробуйте найти правду, должны возместить. А при проведении ремонта чем стены отделывали, штукатурка много не отберет, а гипсокартоном площадь уменьшится значительно. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Сообщение пользователя Anna Zueva: У вас по бумагам меньше или по факту? Если по факту, то есть пункт (у нас точно), что если меньше 2кв.м. получается квартира, то нордвеста возвращает разницу | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Оформляю квартиру в Березовом собственность и возник вопрос. У всех по результатам замеров площадь получается меньше?? Балкон почти на два квадрата, квартира на два с лишним и при том ремонт уже сделали, видимо правды теперь не найдешь!! | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Сообщение пользователя turbinf: А 6й пункт так вообще "порадовал": высота потолков по проекту 3 м., фактически 2,70  | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Сообщение пользователя turbinf: Как минимум, зная о 2м пункте - мы бы не должны были выплачивать по 3-4 тыщи за то, чем не пользовались вообще! А сейчас докажи, что у нас не было горячей воды и отопления... А платить надо мне показалась статья полезной. Не все пункты конечно, но все же. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Сообщение пользователя Ефремов Дмитрий: подписывали, 55) | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Добрый день! Подскажите реально на стадии строительства перенести слив на кухне в другое место? (первый этаж) | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Сообщение пользователя Ефремов Дмитрий: да есть такие) | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Уважаемые жит ели пос.Березовый подскажите с самого первого шага Как приобретают квартиры от застройщика . какие условия взносов когда сколько и т.д. и т,п?! Интересует все с самого начала и до конца. Спасибо | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Всем привет! Есть у кого свежие фото 161 дома? На веб-камере все как-то размыто... | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Tusia, Очень познавательно, если так принимать, нужно приглашать специалистов и иметь при себе инструменты, начиная от строительных и заканчивая электрическими. Особенно понравилась ссылка на ГОСТ и как проверить сантехнику, | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| это информация с сайта СТРОЙНАДЗОРА Ио | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Товариши! на заметку: Памятка для граждан по приемке квартиры у компании - застройщика Вернуться в меню>> В данной памятке указаны моменты, на которые необходимо обращать особое внимание при приемке квартиры у компании - застройщика. 1. Осмотр квартиры лучше всего производить в светлое время суток. 2. Необходимо переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. 2.1. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик может находиться в общеквартирном холе, или в жилом помещении. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы Вам выдали именно Ваши. 2.2. Розетки и выключатели должны быть закреплены и не должны вываливаться. Вся электрофурнитура должна быть в рабочем состоянии. Возьмите при приемке с собой мощный электроприбор (например, перфоратор). Включите на 1 минуту, и попробуйте понажимать кнопку «вкл/выкл». Ваша внутриквартирная электросеть должна выдержать такую нагрузку. Не должно выбивать щиток в Вашей квартире. Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в Вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе). 3. Двери, окна. 3.1. Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме, чистоту окон. 3.2. Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. 3.3. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их крепления. 3.4. Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме. 3.5. Проверьте, нет ли незапененных и незакрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены. Окна должны открываться и закрываться, легко и свободно, на оконных рамах должна быть вся фурнитура, т.е. все ручки, замочки и т.д. Подоконники и сливы у окон должны быть надежно закреплены, если слив снаружи плохо закреплен, то это может быть причиной «громыхания» при ветре. Если нарушены правила установки окон по ГОСТу, то это приводит к демонтажу и переустановке окон. 4. Проверьте комплектность и работоспособность всего технологического и инженерного оборудования: 4.1. Отсутствие подтеков на стыках водонапорных и канализационных труб, а также возле установленного сантехнического оборудования. 4.2. Счетчики холодной и горячей воды не должны иметь повреждений. 4.3. Вытяжка должна вытягивать, для проверки приложите к отверстию листок бумаги, он должен «прилипнуть». Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. 4.4. Приборы отопления должны быть надежно закреплены на стене. Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин. Проверьте наличие подтеканий и протечки в местах стыков. 4.5. Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуальное расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя. Проверьте работу регуляторов температуры (крутятся или нет, не разбит ли пластиковый элемент на нем). 4.6. Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла. 4.7. Проверьте (по канализации), нет ли трещин на тройниках, наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах. 5. Стяжка на полу должна быть горизонтальной (проверьте уровнем). Главное, чтобы стяжка не крошилась, и не было воздушных пузырей. Для этого молотком простучите стяжку. 6. Потолок должен быть без явных перепадов на стыках, а также трещин и пустот, высота потолка должна соответствовать заявленной по проекту. 7. Стены должны быть строго вертикальными, не заваливаться (проверьте уровнем или отвесом), затирка должна быть сплошной и равномерной. 8. В случае, если лоджия по договору должна быть застеклена, то необходимо проверить надёжность закрепления рамы, открывание и закрывание створок должно производиться без особых усилий. 9. Требуйте приемлемого порядка в квартире, чтобы был убран строительный мусор и отходы жизнедеятельности строителей. Особо обратите внимание на чистоту санузлов и отсутствие росписей на стенах. 10. Также осмотрите лестницы и лифтовый холл, находящиеся на Вашем этаже. 11. Проверьте работу звонка. 12. Все претензии по недоделкам (если таковые будут) оформляются в письменном виде в 2-х экземплярах. В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон) участник долевого строительства до подписания передаточного акта вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие квартиры обязательным требованиям, а также условиям договора, и отказаться от подписания передаточного акта до исполнения застройщиком обязанностей либо по безвозмездному устранению недостатков в разумный срок, либо по соразмерному уменьшению цены договора. Потребовать этого необходимо в вышеупомянутой претензии, в ней же указать разумные сроки для устранения строительных недостатков. 12.1. Самой распространённой ошибкой является составление двустороннего акта о строительных недостатках с прорабом, который, как правило, не имеет полномочий на подписание документов от имени застройщика. Помните, что от имени застройщика любые документы, в том числе и акты, может подписывать только руководитель, а также лицо, действующее на основании доверенности, в которой оговорены специальные полномочия на подписание соответствующих документов. 12.2. Также распространённой ошибкой является предъявление претензии по телефону. Дольщик пытается урегулировать вопрос устранения строительных недостатков «в рабочем порядке», застройщик же не отказывается устранять, но каждый день переносит сроки выполнения работ, ссылаясь на самые разные причины. В конечном итоге на свет появляется односторонний передаточный акт, составленный застройщиком по причине уклонения участника долевого строительства от приёмки квартиры. При отсутствии переписки доказать в суде тот факт, что дольщик не уклонялся, не представляется возможным. 13. Согласно требованиям Федерального закона разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является тем документом, без которого невозможна передача застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства. 14. Также в ходе передачи объекта долевого строительства нередко возникают вопросы по размерам площади объекта долевого строительства: указанной в договоре участия в долевом строительстве и фактической в построенном объекте долевого строительства. Чтобы удостовериться в соответствии площади, указанной в договоре участия в долевом строительстве, и фактической в построенном объекте долевого строительства считаем целесообразным проведение обмеров данной квартиры. В случае расхождения данных по результатам обмеров квартиры необходимо установить наличие условий по урегулированию правоотношений между застройщиком и участником долевого строительства в связи с увеличением или уменьшением площади объекта долевого строительства в договоре участия в долевом строительстве. Если данные условия прописаны в договоре участия в долевом строительстве, соответственно, у сторон по договору участия в долевом строительстве возникает обязанность по урегулированию данной ситуации в соответствии с условиями договора участия в долевом строительстве. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Сообщение пользователя Наташа Шаипова: А Вы с какого дома будете?? | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Динарик, спасибо успокоили | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Сообщение пользователя Наташа Шаипова: Менеджер объяснил это тем, что у строителей своя очередность и что скоро приступят и к 164 дому, чтоб не переживали, т.к. скорость возведения в неделю 1 этаж | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Динарик, ЭТО ТОЧНО. НИЧЕГО НЕ СТРОИТЬСЯ | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Aaz, внешний вид не меняется уже месяц, наверное, самое интересное - внутри! | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Сообщение пользователя Наташа Шаипова: Это точная инфо? Вы сами видели?? сейчас буду звонить менеджеру((((( | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Сообщение пользователя Eleno4ka: Извините, не хотел Вас обидеть | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Сообщение пользователя SIrina: Начали, с условием подписания доп.солашения... | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
еще одно фото поближе. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
1...195196197198199200201202203...722
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
|
|
|
