г. Уфа, Октябрьский район, ул. Лесотехникум / ул. Комсомольская
Сдан
            |
Строительная компания: ГК Архстрой ГРУПП
Адрес: Уфа, Шафиева, 23
Тел.: +7 (347) 201-10-20
E-mail: i@gkaci.ru
Сайт: gkaci.ru
Проектная декларация размещена на сайте: www.ufakvartal.ru/declaration.html
«Комсомольский» - это современный трехсекционный жилой комплекс переменной этажности (18/14/14) с оригинальной неповторимой архитектурой и уникальным месторасположением в географическом центре города. Расположение дома на пересечении улиц Комсомольская и Лесотехникума обеспечивает легкую доступность ко всем основным магистралям города, в то же время современные технологические решения позволяют создать тишину и спокойствие внутри квартир. Жилой комплекс «Комсомольский» - это воплощение действительно качественного жилья для современного городского жителя, где есть все необходимое для комфортной жизни.
Планировки
Жилой комплекс предлагает самые современные планировочные решения и многообразие квартир с высокими потолками (2,75 м.), включая двухуровневые планировки жилой площади. В доме запроектировано 214 квартир, в том числе: 1-комнатные - 103 квартиры; 2-комнатные - 54 квартиры; 3-комнатные - 42 квартиры; 4-комнатные - 14 квартир; 5-комнатные - 1 квартира.
Благоустройство и безопасность
Подъезды жилых домов комплекса «Комсомольский» имеют просторную парадную с повышенным качеством отделки. Для удобства и комфорта жильцов дома на первом этаже в местах общего пользования проектом предусмотрен общественный санитарно-гигиенический узел.
В парадной предусмотрена комната консьержа, что позволяет обеспечить пропускной режим дома. Вы всегда будете уверены в безопасности Вашей квартиры. Для дополнительной безопасности все квартиры будут оснащены видеодомофонами.
В каждой секции дома предусмотрены два комфортабельных лифта гостиничного класса марки «Sanyo» с частотными преобразователями плавности хода.
Также на территории жилого комплекса «Комсомольский» проектом предусмотрены следующие элементы благоустройства: тротуары, детские игровые площадки, зоны отдыха, спортивные, хозяйственные и озеленённые площадки и открытые стоянки для транспортных средств.
Подземный паркинг
В жилом комплексе предусмотрен комфортабельный подземный паркинг с индивидуальными гаражными боксами (72 шт.). Паркинг оборудован как общими, так и индивидуальными автоматическими воротами с пультом дистанционного управления, что позволяет комфортно и безопасно парковать свой автомобиль.
Черновая отделка в квартирах включает в себя звукоизоляцию плит перекрытий – плавающие полы, гидроизоляцию санузлов, заделку швов плит перекрытий, установку входных усиленных дверей, пластиковых оконных блоков из ПВХ профилей белого цвета с тройным остеклением, остекление лоджий витражами. Квартиры передаются со всеми необходимыми инженерными коммуникациями, со стояками и счетчиками горячего и холодного водоснабжения (ГВС и ХВС), внутренней разводкой электропроводки и установкой счетчиков электрической энергии, установкой розеток, выключателей и патронов, разводкой системы отопления с установкой термостатических клапанов на отопительных приборах.
Уникальное расположение
Жилой комплекс «Комсомольский» выгодно расположен в географическом центре города, обеспечивая легкий доступ к основным транспортным магистралям Уфы: проспект Октября, проспект Салавата Юлаева, ул. Менделеева. Это дает Вам возможность с легкостью и быстро добираться до любого района Уфы, поскольку место расположения новостройки отличается прекрасной транспортной доступностью.
Район расположения домов жилого комплекса на пересечении улиц Комсомольская и Лесотехникума, характеризуется высокоразвитой инфраструктурой. В ближнем окружении находятся: кинокомплекс «Искра IMAX», госцирк, русский драматический театр, парк культуры и отдыха Гафури, ипподром «Акбузат», ТРК «Июнь» с гипермаркетом «ОК», ТК «Октябрьский», развлекательный комплекс «А-кафе», театр «Нур», ТРК «Семья» с гипермаркетом «Карусель» и многозальным кинотеатром «Синемапарк». Также в 2013 году в ближайшем окружении жилого комплекса «Комсомольский» откроется крупный торгово-развлекательный комплекс «Планета» (торговая площадь 82000 кв. м.) с аквапарком, гипермаркетом и многозальным кинотеатром.
В шаговой доступности расположены: школы №97, №88, №89, лицей №6, детские сады №34, №130, №257, №197, №113, №178, супермаркеты «Матрица», «Байрам», «Полушка», библиотеки, поликлиники, медицинские центры и другие учреждения.
Технологии
Красный кирпич
Дома жилого комплекса «Комсомольский» возводятся только из красного керамического полнотелого кирпича, поскольку именно этот материал обладает высокими теплозащитными свойствами, обеспечивает долговечность, прочность и экологичность, а также высокий уровень энергоэффективности, что позволяет экономить на коммунальных платежах
Вентилируемые фасады
Все дома комплекса облицовываются энергосберегающими и экологически безопасными системами вентилируемых фасадов. Используется базальтовый утеплитель Rockwool с панелями из керамогранита Kerama Marazzi. Подобное современное решение эффектно подчеркивает оригинальную архитектуру здания.
Оконные системы
В домах жилого комплекса «Комсомольский» устанавливаются окна с немецкой профильной системой Montblanc nord 70, обладающей увеличенной монтажной глубиной 70 мм (для сравнения, обычные оконные профили имеют глубину 58 мм.) и тройным остеклением. Это имеет решающее значение для тепло и звукоизоляции. По уровню теплозащиты согласно ГОСТ 30 673-99 Montblanc nord 70 относится к самому высокому - первому классу.
Прочный и ровный пол
Процедура заливки и выравнивания полов во всех помещениях выполняются с применением смесителя-пневмонагнетателя немецкой компании Brinkman. Технология укладки полусухой стяжки пола с фиброволокном в растворе обеспечивает высокую прочность, трещиноустойчивость и долговечность, а также идеально ровную поверхность и отсутствие пылеобразования.
Лифты
В каждой секции жилого дома запроектированы высококомфортные лифты гостиничного статуса «Sanyo», с частотным приводом плавности хода.
Отделка внутри квартир
Штукатурка стен производится с применением современных технологий при помощи немецкого оборудования марки M-TEK HURRICAN 140 M300. Это позволяет фактически получить идеально ровные стены, готовые к финишным работам, что позволит Вам значительно сэкономить при чистовой отделке.
Нет актуальных цен от застройщика.
|
|
|
|
